¿Cuánto cuesta renunciar a una vivienda heredada?

Se puede renunciar a una herencia, te contamos cómo es el proceso y cuánto cuesta - (c) 2023 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos.

Una herencia no siempre supone un beneficio; en ocasiones puede convertirse en un auténtico problema. Sobre todo, porque una vez que el heredero la acepta se coloca en la misma posición jurídica en la que se encontraba la persona fallecida. Es decir, no solo heredará los bienes, también tendrá que hacer frente a las deudas (cuotas hipotecarias, de la comunidad de propietarios, etc.), respondiendo ante ellas con su propio patrimonio.

Otro motivo frecuente para decidir renunciar a la herencia es la imposibilidad de abonar los gastos de gestión e impuestos que conlleva aceptarla. El tributo de Sucesiones y Donaciones o la plusvalía municipal no están al alcance de cualquier bolsillo.

Siempre que el beneficiario considere arriesgado aceptar la vivienda, se puede renunciar a la herencia. Es un proceso bastante sencillo, que deberá llevarse a cabo ante notario. Pero, antes de dar este paso, es importante hacer hincapié en la importancia de no haber realizado previamente ninguna acción que pueda ser interpretada como una aceptación tácita. Por ejemplo, actos relacionados con la administración de la vivienda o con la comunidad de propietarios.

La renuncia debe ser expresa y se formalizará en escritura pública.